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央行降息对楼市有何影响?2020年房贷利率会降吗
2020/2/7 8:50:28 来源:
摘要: 继年初降准后,2月3日股市年后开市第一天,央行就开展了1.2万亿元公开市场逆回购操作,因此很多投资者都在猜测2020年央行是否会降息。那么央行降息对楼市有什么影响呢?央行...

继年初降准后,2月3日股市年后开市第一天,央行就开展了1.2万亿元公开市场逆回购操作,因此很多投资者都在猜测2020年央行是否会降息。那么央行降息对楼市有什么影响呢??央行降息对楼市有什么影响?降息对于楼市通常是利好的,降息意味着企业融资成本降低,开发商贷款开发商品房的成本也会降低。?目前大部分刚需购房者都是通过5年以上的房贷来买房,降息也会降低购房者的房贷成本,刺激一些投资者的购房需求。?楼市对利率一直是比较敏感的,所以央行降息对楼市有升温的效果,房价也有可能上涨。不过目前我国仍然坚持对楼市的调控政策,以保持楼市稳定为主,所以预计楼市不会成为对冲经济下行压力的工具,降息对楼市的影响会比较有限。?2020年房贷利率会降吗?2月3日央行投放1.2万亿元,除了受疫情影响外,也是出于降低社会融资成本的考虑。逆回购中标利率下调有望引导LPR报价的下调,市场人士普遍预测,逆回购利率下调后,央行大概率会下调MLF利率。?央行房贷利率新政实行后,房贷利率将参照贷款市场报价利率(LPR)进行定价,首套房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。所以LPR报价下调极有可能推动房贷利率下降。不过目前2月份LPR报价还未出,房贷利率是否会降还有待观察。

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